kommunalrådet som försvann

Nu ska jag berätta hur det gick till när en bekant till mig fick för sig att köpa en fiskbod i en kommunal hamn någonstans i östersjön:

Hösten 2017 blev fiskboden i hamnen till salu och min bekant, han som försvann passade på att köpa den via sitt bolag.

Själva fiskboden  står på kommunens mark med ett permanent bygglov och med ett markarende .Till verksamheten hör en förrådsbod med ett tillhörande hyreskontrakt, den ligger i kommunens fastighet.

Köpare och säljare skriver på handingarna hos mäklaren, anmäler övertagandet till fastighetsägaren, dvs kommunen och sedan börjar problemen! Nedan följer konversationen med kommunens tjänstemän:

SKICKAT: den 4 oktober 2017 16:05

Hej,

Fiskargubben äger flera fiskebodar i hamnen, jag behöver

klargöra vilken ni avser.

Jag har ringat in de två på kartan, vänligen

återkoppla mig.

Vidare angående förvaringsboden kan vi inte överlåta den

till bolaget då det är kö till dessa bodar. De

får gärna ställa sig i kö till bodarna om de vill.

Vänliga Hälsningar

XXXX

Teknikförvaltningen

Skickat: den 6 oktober 2017 09:32

Hej XXXX, Vi har förvärvat fiskboden i  hamnen eller rättare sagt byggnaden som står på ett arrende på kommunens mark med tillhörande förvaringsbod.

Syftet med förvärvet är att fortsätta med och utveckla den verksamhet som bedrivits under lång tid i hamnen, dvs beredning och försäljning av fisk med mera till nytta för utvecklingen av samhället som besöksdestination.

Det förvånar mig när du skriver att vi inte kan övertaga hyresavtalet för den tillhörande förvaringsboden vilken är nödvändig för att kunna bedriva verksamheten. Det handlar inte om vilken bod som helst utan en bod sammankopplad med det verksamhet som bedrivs idag och den verksamhet vi ämnar bedriva framåt och som är nödvändig för att kunna bedriva verksamheten. Jag skulle vilja ta del av dom politiska beslut eller direktiv som styrker att detta inte är möjligt. Återkoppla gärna till mig så snart som möjligt med efterfrågade styrdokument.

Vänliga Hälsningar

han som fösvann

Skickat: den 10 oktober 2017 15:33

Hej XXXX, förra veckan efterfrågade jag dom styrdokument eller politiska beslut som ligger till grund för att vi inte kan ta över hyreskontraktet på den bod som hör till verksamheten avseende fiskboden i samband med att vi förvärvar fiskbutiken med samma namn. Jag vore tacksam om du skyndsamt mailar över dessa till mig.

Skulle det vara några problem med detta vill jag att du återkopplar till mig å det snaraste då det är viktigt för oss att kunna reda ut detta innan köpet går igenom.

Vänliga hälsningar

han som försvann

Skickat: den 16 oktober 2017 13:57

Hej YYYY, tack för samtalet.

Som sagt, vi har förvärvat fiskboden med tillhörande verksamhet och önskar att ta över markarrendet för butikslokalen som står med permanent bygglov samt överta hyreskontraktet för förrådsboden vilken har tillhört verksamheten under lång tid.

Enligt min mening har vi stöd i Jordabalken kapitel 12 § 36 för ett övertagande av hyreskontraktet och säljaren har rätt att överlåta kontraktet till oss i och med att vi tar över verksamheten.

XXXX skriver att det inte är möjligt och hänvisar till kö.

Jag vill göra gällande att en eventuell kö inte är en befogad anledning för kommunen att neka överlåtelse av lokalen.

Jag har efterlyst de beslut och styrdokument som styrker att det inte är möjligt. Sådana dokument är allmän handling och ska lämnas ut skyndsamt.

Trots påminnelse har några handlingar inte lämnats ut, ej heller har jag fått något svar.

Det borde finnas ett politiskt beslut om att det ska upprättas en kö på bodarna och ett regelverk hur den kön ska behandlas. Det beslutet skulle jag vilja ta del av. Jag vill även ta del av själva kölistan.

Jag hoppas att vi kan lösa det här lite skyndsamt då vi ämnar ta över verksamheten 1:a Januari 2018.

I övrigt se ovan.

Vänliga hälsningar

han som försvann

Skickat: den 20 oktober 2017 08:13

Hej han som försvann!

Här kommer lite uppdatering/information. Jag har bara som snabbast pratat med XXXX då XXXX tyvärr varit sjuksriven. Det var lite märkligt att XXXX vid en snabb koll inte kunde återfinna dina mail som du skickat till mig - men vi skall borra ytterligare i det när XXXX är tillbaka. Jag räknar med att vi gått igenom handlingarna under nästa vecka och vi sedan kan återkoppla till dig.

Fortsatt fantastisk dag!

 YYYY

Teknikförvaltningen

Skickat: den 25 oktober 2017 13:27:39

Hej han som försvann,

Vi har fått in de handlingar vi behöver och vi kommer att skriva ett anläggningsarrende och hyreskontrakt med dig.

Jag skickar ut dessa så snart vi skrivit dom.

Vänliga

Hälsningar

XXXX

Teknikförvaltningen

När man ser på denna mailkonversation så ter den sig ganska märklig eller hur? Min bekant, han som försvann nekas först att ta över hyreskontraktet med hänvisning till en kommunal kö. När han som försvann efterfrågar dom kommunala besluten avseende upprättandet av denna kö (offentliga handlingar ska levereras skyndsamt) blir det tyst. trots påstötningar så levereras inte handlingarna. När tjänstemannens chef YYYY blir inkopplad så finns plötsligen inte mailen mellan XXXX och han som försvann att finna. Men plötsligt påstår tjänstemannen XXXX att han som försvann har levererat in de handlingar som behövs för övertagandet av hyreskontraktet. Vad händer?? finns det en kommunal kö på fiskebodarna eller inte? om det finns, varför levereras inte dom efterfrågade handlingarna ut? om det inte finns någon kommunal kö på fiskebodarna varför påstår tjänstemannen det i huvud taget? Visste man inte bättre skulle man kunna tro att det finns en informell kö som tjänstemannen handerar på eget bevåg och efter eget tycke men nej, så eländigt kan det väl ändå inte vara....